目白が丘マンション

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
6,299万円
100.6万円/㎡
相場
5,505万円
87.9万円/㎡
4,131
5,047
5,962
6,878
AI査定結果
推定相場価格
5,505万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜5,962万円
80.6万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
目白が丘マンション
6,299万円（100.6万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/096,299万円100.6万円4階 62.62㎡ 2LDK南
2025/07/265,780万円75.4万円10階 76.65㎡ 2LDK南
2025/06/213,480万円69.2万円6階 50.3㎡ 1LDK東
2025/01/315,480万円67.6万円12階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/115,980万円78.0万円10階 76.65㎡ 2LDK南
2024/11/065,480万円67.6万円12階 81.05㎡ 2LDK+S+南西
2024/07/125,280万円65.1万円12階 81.05㎡ 3LDK南
2024/05/314,780万円60.7万円13階 78.8㎡ 2LDK+S南
2024/05/095,280万円65.1万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2024/04/255,980万円73.8万円12階 81.05㎡ 3LDK南
2024/02/143,780万円57.5万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2024/01/043,980万円60.6万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2023/12/044,280万円65.1万円4階 65.7㎡ 2LDK南
2023/11/262,980万円63.1万円2階 47.19㎡ 1SLDK東
2023/09/072,980万円63.1万円2階 47.19㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/12/02落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,480万円87.5万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2025/12/07中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,798万円85.1万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2025/11/30ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,700万円77.4万円47.78㎡1R2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/02/17落合三生マンション
新宿区上落合一丁目
落合駅3分 3,699万円76.9万円48.08㎡2DK3階 / 6階建 南1967年25戸RC
2025/12/04マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/11/23柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,180万円90.9万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は新宿区の平均と比較して18.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
84.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名目白が丘マンション
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩9分
築年月1971年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション